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受委托，我司將對長(cháng)沙經(jīng)開(kāi)區?梨、干杉、板橋公租房33套配套用房（商業(yè)）租賃權進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，詳情如下：
一、拍賣(mài)會(huì )時(shí)間及地點(diǎn)：2025年1月20日14:30起，在長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號長(cháng)沙聯(lián)交所二樓大會(huì )議室進(jìn)行現場(chǎng)拍賣(mài)，標的明細如下：
| 序號 |
區域 |
棟號及商鋪號 |
招租面積（㎡） |
起拍價(jià)（元/年） |
競買(mǎi)保證金（元） |
業(yè)態(tài)要求 |
租賃期和免租期、租金漲幅要求 |
| 1 |
?梨公租房一期 |
1棟102 |
89.12 |
71900 |
17975 |
餐飲 |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
| 2 |
1棟104 |
85.48 |
69000 |
17250 |
藥店 |
| 3 |
1棟105 |
85.48 |
69000 |
17250 |
餐飲 |
| 4 |
1棟106 |
85.48 |
69000 |
17250 |
超市 |
| 5 |
1棟107 |
133.27 |
107500 |
26875 |
餐飲、超市、水果 |
| 6 |
22棟102、202 |
242.21 |
136300 |
34075 |
超市 |
| 7 |
22棟103、104 |
242.7 |
195800 |
48950 |
餐飲 |
| 8 |
22棟106-1 |
60.16 |
48500 |
12125 |
美容、美發(fā) |
| 9 |
22棟106-2 |
65.56 |
52900 |
13225 |
餐飲 |
| 10 |
22棟203-206 |
462.8 |
112000 |
28000 |
網(wǎng)吧 |
| 11 |
22棟107 |
102.75 |
82900 |
20725 |
餐飲 |
| 12 |
22棟108 |
137.62 |
111000 |
27750 |
超市 |
| 13 |
22棟207-210 |
491.82 |
119000 |
29750 |
網(wǎng)吧 |
| 14 |
22棟110-1 |
68.43 |
55200 |
13800 |
餐飲 |
| 15 |
22棟110-2 |
69.19 |
55800 |
13950 |
餐飲 |
| 16 |
22棟111-2、211-2 |
101.81 |
55600 |
13900 |
通訊設備零售、移動(dòng)電信代理服務(wù) |
| 17 |
22棟112-1、212-1 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐飲 |
| 18 |
22棟112-2、212-2 |
121.11 |
68200 |
17050 |
餐飲 |
| 19 |
23棟101-1 |
38.55 |
28100 |
7025 |
餐飲 |
| 20 |
23棟101-2 |
83.09 |
60700 |
15175 |
餐飲 |
| 21 |
23棟102 |
131.41 |
95900 |
23975 |
餐飲 |
| 22 |
23棟107 |
32.66 |
23800 |
5950 |
超市 |
| 23 |
23棟108-1 |
64.14 |
46800 |
11700 |
理發(fā)店 |
| 24 |
23棟109-2 |
75.02 |
54800 |
13700 |
超市 |
| 25 |
11棟103 |
111.41 |
52212 |
13053 |
/ |
| 26 |
24棟301、302 |
1381.64 |
303408 |
75852 |
/ |
租期8年，免租期6個(gè)月，租金從第6年起，每年遞增5% |
| 27 |
24棟401、402 |
1381.64 |
275220 |
68805 |
/ |
| 28 |
?梨公租房二期 |
25#棟 |
7619.47 |
855200 |
213800 |
/ |
| 29 |
30棟101 |
324.03 |
82300 |
20575 |
/ |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期2個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
| 30 |
30棟102 |
255.44 |
66900 |
16725 |
/ |
| 31 |
30棟108 |
295.93 |
139560 |
34890 |
/ |
| 32 |
干杉公租房 |
3棟108 |
105.52 |
34200 |
8550 |
超市 |
| 33 |
板橋公租房 |
1棟101-109 |
1089.25 |
366000 |
91500 |
幼兒園 |
租期為合同簽訂之日起至2028年12月31日止，免租期6個(gè)月，租金從第4年起，每年遞增5% |
合計 |
/ |
/ |
15755.3 |
4032900 |
1008225 |
合同到期的配套用房（商業(yè)）本次招租模式參照原業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，劃“/”的空置配套用房（商業(yè)）不做具體業(yè)態(tài)要求，但嚴禁開(kāi)設棋牌室、卡拉OK等造成擾民的經(jīng)營(yíng)項目。 |
/ |
二、競買(mǎi)人資格
1.非公職人員(注：公職人員指依法履行公共職務(wù)的國家立法機關(guān)、司法機關(guān)、行政機關(guān)、中國共產(chǎn)黨和各民主黨派的黨務(wù)機關(guān)、各人民團體以及國有企業(yè)、事業(yè)單位的工作人員)。
2.資質(zhì)、證照與信譽(yù)條件：
（1）法人、非法人組織須由法定代表人、負責人或授權委托代理人到現場(chǎng)報名。法定代表人、負責人須攜帶本人身份證、公司營(yíng)業(yè)執照原件、公司信用報告、公章；授權委托代理人須攜帶本人身份證，法定代表人、負責人身份證明書(shū)、公司營(yíng)業(yè)執照、授權委托書(shū)原件及被授權人在本公司3個(gè)月的社保證明(加蓋公司公章)、公司信用報告、公章。
（2）個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)者須攜帶身份證、營(yíng)業(yè)執照原件、無(wú)違法犯罪記錄及銀行征信證明。
（3）自然人須攜帶身份證原件、無(wú)違法犯罪記錄及銀行征信證明。
3、對于存在拖欠租金、物業(yè)費等違約行為或與甲方因租賃合同糾紛有未辦結訴訟案件的自然人、個(gè)體工商戶(hù)及法人，不得辦理報名手續。
三、特別說(shuō)明
標的25-31業(yè)態(tài)不限且無(wú)優(yōu)先承租權人；其他標的按原業(yè)態(tài)招租，且原承租人均亨有優(yōu)先承租權；本批次租賃屆滿(mǎn)的標的原承租人于拍賣(mài)報名截止日2025年01月17日16:00前結清費用的，享有優(yōu)先承租權。
四、展示時(shí)間：即日起至2025年1月17日，于資產(chǎn)所在地進(jìn)行公開(kāi)展示。
五、競買(mǎi)保證金：請于2025年1月17日16:00前（以到賬為準）按標的清單繳納競買(mǎi)保證金，競買(mǎi)保證金賬戶(hù)：【長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司】，開(kāi)戶(hù)銀行：【建設銀行萬(wàn)家麗路支行】，賬號：【43050176453600000558】，備注“X棟X號競買(mǎi)保證金”，僅限競買(mǎi)人賬戶(hù)轉賬。
六、競買(mǎi)登記辦理：請符合資格條件的競買(mǎi)人，攜帶有效證件，于2025年1月16至17日9:00至16:00，前往長(cháng)沙市芙蓉區馬王堆中路248號長(cháng)沙聯(lián)交所一樓辦理報名手續。其它信息請關(guān)注微信公眾號“長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司”。咨詢(xún)電話(huà)：0731-82710283 王女士，逾期不予辦理。
長(cháng)沙市土地拍賣(mài)有限公司
2025年01月07日 |
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